租房合同到期租客欠暖气费和物业费怎么办

租房合同到期租客欠暖气费和物业费，应依据合同约定处理。根据《租房合同》相关条款，双方需履行约定义务。若租客拖欠费用，可能影响其信用记录及面临法律诉讼。严重情况下，房东有权要求赔偿并追缴滞纳金。
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处理租客欠费，常见方式有协商、起诉或申请仲裁。对于小额欠费，可优先尝试与租客协商解决；若协商无果或欠费金额较大，可选择向法院起诉或申请仲裁来维护权益。
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租客欠费需处理。具体操作：1. 先行沟通，明确欠费原因及还款计划；2. 若沟通无果，发送书面催款通知，保留证据；3. 仍不支付，根据《租房合同》约定，向法院起诉或申请仲裁，要求租客支付欠费及可能产生的滞纳金。